3 noticias del sector

3 noticias que han marcado el sector inmobiliario en 2014

Resumimos 3 noticias importantes del sector inmobiliario:

1.- Radiografía del mercado inmobiliario español en 2014

¿Ha tocado fondo el mercado inmobiliario? 

Esta ha sido la ‘pregunta del millón’ a lo largo de 2014. la respuesta es incierta. si únicamente nos guiamos por los últimos –y positivos– datos publicados por registradores, notarios, instituto nacional de estadística (ine) o el ministerio de fomento, sería sencillo decir que el sector ya ha pasado lo peor y empieza a recuperarse

Sin embargo, la realidad es mucho más compleja. ¿tienen margen los pisos para bajar aún más? la lógica, y los informes de precios sugieren que sí. de hecho, el coste de la vivienda aún se sitúa muy por encima de la capacidad de compra de la mayoría de los españoles.

¿Y las hipotecas? ¿Vuelve a haber financiación? sí, pero solo es accesible a clientes ‘premium’. los bancos no van a dar créditos para la compra de una vivienda a nadie que no tengan seguro que lo va a pagar. Esta situación excluye a millones de familias de nuestro país.

Consulta en inmocrea condiciones para la financiación-

2.- La reforma fiscal de Montoro o por qué vas a pagar más impuestos por tu casa

La reforma fiscal ha sido uno de los caballos de batalla políticos del año. el ministro de hacienda, Cristóbal Montoro, ha tenido que luchar incluso contra miembros de su propio partido para sacar adelante una legislación que castiga especialmente a la vivienda: el trato fiscal que recibirán la venta y alquiler de casas variará a peor a partir del 1 de enero de 2015.

Nuestros clientes fueron puntualmente informados de las consecuencias de la aplicación de la ley en cada caso concreto.

Aunque  Montoro dio marcha atrás a la eliminación de los coeficientes de abatimiento, la realidad es que la mayoría de los propietarios españoles pagarán más impuestos por la venta de sus propiedades a corto y medio plazo.

3.- Año cero de la recuperación del mercado hipotecario

Se podría afirmar que el año 2014 ha sido el año del cambio de tendencia, dejando atrás la caída sin freno iniciada tras el estallido de la burbuja. más hipotecas concedidas, diferenciales más bajos, euribor en mínimos y morosidad en ligera reducción

Para 2015 deberíamos esperar una continuidad en esta tendencia.

Información basada en idelista.com

 

En inmocrea consideramos que nuestros clientes deben estar informados.

http://www.inmocrea.com

 

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